【AIステージング】不動産・設計・インテリアデザインなど様々！空間シミュレーションの新常識
空間の用途に合わせて最適な家具や設備を配置・削除・シミュレーションできる「AIステージング」機能をご紹介。
4月22日には、無料オンライン説明会【AIが変える「即日パース」と「AIステージング」の最前線】も実施されます。ぜひお気軽にご参加ください！
****
AIステージングリリースの背景
これまで、空間のイメージ提案は、住宅販売における「ホームステージング」としての利用が主でした。しかし、リノベーションの現場やテナント誘致、オフィス移転などのシーンにおいて、「何もない空間をどう活用できるか」「今の雑然とした状態をどう変えられるか」という視覚的な提案が強く求められています。
そこで、アーキエックスは、単なるホームステージングツールという枠を超え、住宅・オフィス・商業施設など、あらゆる空間の「利用シーン」をシミュレーションできる「AIステージング」機能を開発しました。
圧倒的なコストパフォーマンスと、生成後も直感的に編集できる操作性で、空間に関わる全てのビジネスを加速させます。
AIステージング機能の6つの特徴
AIステージング機能では、空間の構造を認識し、以下の6つの機能で空間をシミュレーションできます。
1.家具をレイアウト
何もない空間に、自動で最適な家具を配置するステージング機能です。ArchiXでは、「空間タイプ」の中から、空の部屋に再現したい内容を選択。「リビング」や「ダイニング」など住宅だけでなく、「オフィス」「商業施設」等、あらゆる空間のステージングを行っていただけます。 家具が置かれている画像に対しても、新しいスタイルで家具を配置し、リノベーション、リフォーム後の画像を生成することも可能です。
住宅: 「北欧風」「モダン」など、暮らしのイメージを具体化
オフィス: デスク配置やミーティングスペースなど、働き方のイメージを可視化
商業施設: カフェやブティックなど、店舗としての完成予想図を瞬時に作成
おすすめの利用シーン▼
- 不動産仲介における空室物件の販売促進（バーチャルホームステージング）
- 中古リノベーション物件の販売時における、リフォーム後イメージの提案
- テナント募集時における、多様な業種向けのリーシング資料作成
****
2.家具を再配置
空間にある既存の家具や設備を活かしながら、配置を変えることでレイアウトの最適化を検討します。
おすすめの利用シーン▼
- 居住中の顧客に対する部分的なリフォームや模様替えの提案
- オフィスのレイアウト変更検討時
- 店舗のVMD（ビジュアルマーチャンダイジング）計画
****
3.部屋を改造
家具の配置だけでなく、壁、床、天井などの構造や内装デザインそのものを変更し、大規模なリノベーションをシミュレーションします。
おすすめの利用シーン▼
- フルリノベーションや大規模修繕の提案
- 中古物件購入検討者へのリフォームプランの提示
- 設計段階におけるデザインや素材の比較検討
4.空の部屋
画像に写っているすべての家具、家電、床の置物などをきれいに撤去し、何もない空間を再現します。
おすすめの利用シーン▼
- 居住中物件を販売する際の、購入検討者への「空室イメージ」の提示
- 退去後の原状回復イメージの確認
- リノベーションプランを検討する際のベースとなる空間把握
****
5.装飾を削除
家具はそのままに、壁掛けのアート、写真、時計、オブジェなど、空間の「装飾品」だけを取り除き、すっきりさせます。
おすすめの利用シーン▼
- 売主の個性が強すぎる物件を、より幅広い層にアピールしたい場合
- 装飾品がノイズとなって部屋の構造や広さが伝わりにくい場合
****
6.小物を削除
テーブルの上の書類、カウンターのキッチン用具、床の子供のおもちゃなど、生活感が出やすい細々とした雑多な物を一掃し、モデルルームのような状態にします。
おすすめの利用シーン▼
- 居住中物件の広告用写真作成
- リフォーム・リノベーションの打ち合わせ資料作成
****
ArchiXの「AIステージング」の強み
ArchiXは単なる画像生成ツールではありません。プロの現場で求められるクオリティと柔軟性、そして圧倒的なコスト競争力を兼ね備えています。
1. 驚異的なコストパフォーマンスと高品質の両立 最新のAIモデルを採用することで、プロも納得の高い生成精度と品質を実現しました。高額なCG制作や他社ツールと比べて、圧倒的に導入しやすい価格でご提供しています。画像生成が1枚あたり、わずか60円（20クレジット）となり、従来の200円/枚から大幅なコストダウンを達成しました。
2. 生成して終わりではない、「自由な編集」が最大の特徴 一度画像を生成したら終わりではありません。ArchiXの最大の特徴は、生成された画像に対して、後からオブジェクトを追加したり、床や壁の素材を変更したりといった「追加編集」を柔軟に行える点です。微調整のために1から作り直すことなく、納得いくまで細部を詰められます。
3. 「ステージング」の枠を超える多機能性 ArchiXが提供するのは、家具配置のシミュレーション（ステージング）だけにとどまりません。住宅以外にも商業施設・店舗や、オフィスなど、多様な空間に対応しつつ、ステージングだけでなく、削除や置き換えなど幅広い用途でご利用いただけます。
4月22日開催 無料オンライン説明会
お申し込みはこちら→無料オンライン説明会【AIが変える「即日パース」と「AIステージング」の最前線】